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Appartements à vendre - ARCACHON (33120)

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ARCACHON (33120) ✖

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Appartement 4 pièces - 98m² - ARCACHON

728 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (700000 € hors honoraires)
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Réf. V10006108
  • Lieu :
    ARCACHON 33120
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Arcachon, au calme, à moins d'1.5 km de tous les commerces, de la gare et de la plage. Au sein d'une petite résidence de 2025 de 19 appartements séparés en 2 bâtiments, profitez de l'état neuf de cet appartement prêt à aménager sans les contraintes de délai de construction ! Cet appartement T4 en rez-de-jardin offre une surface confortable et rare sur le secteur de 98m2 habitables avec un spacieux jardin de 130m2. La belle pièce principale de 38m2 (dont la cuisine reste à aménager, ce qui vous permettra l'implantation et mobilier de votre choix) est parfaitement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et une exposition majoritairement sud-ouest. Le coin nuit dispose de 3 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. Un parking en sous-sol et un grand cellier privatifs ainsi qu'un local vélo commun complètent le confort de cet appartement très récemment livré et sous garanties d'usage (décennales, dommages-ouvrage), dans une résidence aux normes RT 2012 et P.M.R.
Copropriété de 65 lots dont 19 lots d'habitation. Charges prévisionnelles : vote à venir à la première assemblée générale. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : B.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • A (51 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    51
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 573 € TTC / an et 775 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

ARCACHON 33120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA COTE IMMOBILIERE

1 avenue de l'Ellipse parc d'activités Technoparc 33470 LE TEICH

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