Achat Appartement 3 pièces 66m² ANNEMASSE 74100
240 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 66m² - ANNEMASSE
Réf. DJCA19
Description du bien
Annemasse, dans une résidence arborée et calme, appartement 3 pièces de 66 m2, au 2ème étage, comprenant :
- Une entrée
- Un couloir
- Un séjour
- Une cuisine
- Une arrière-cuisine
- Deux chambres (dont une transformée en salon avec placard intégré)
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Un agréable balcon de 4 m2 exposé sud-ouest
Le bien est complété par une cave de 6 m2 avec de nombreux rangements ainsi qu'une place de parking extérieure.
Appartement traversant, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée. Le bien dispose également d'un grand terrain appartenant à la copropriété ainsi que d'un local à vélos sécurisé.
Appartement nécessitant des travaux de rénovation.
Environnement calme et agréable, à proximité immédiate de la zone industrielle de Ville-la-Grand, à 5 min de la douane de Carra et du centre-ville d'Annemasse et à 8 min de l'entrée d'autoroute A40.
Chauffage : chaudière à gaz collective
Eau chaude sanitaire : chaudière à gaz collective avec compteurs individuels
Surface : 66 m2
Prix : 240 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42 lots à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 358 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 949 EUR et 2 637 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : DJCA19
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (364 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3648080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1949 € TTC / an et 2637 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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