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Lieu :
NICE 06300
- Surface : 26m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
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Description du bien
Vieux Nice - A mi-chemin entre la Place Garibaldi et la Place Saint-François, découvrez ce magnifique studio de 26,65m² vendu clés en mains.
Situé au 5ème étage avec ASCENSEUR en demi-palier, il se compose de plusieurs espaces de vie intelligemment aménagés. Une entrée avec placards donnant accès à la salle d'eau et au toilette séparé, un coin cuisine et repas, l'espace salon et un coin nuit avec rangements.
Entièrement rénové en 2022, repensé et décoré avec goût, il bénéficie d'un mobilier récent et contemporain, une cuisine équipée de qualité, climatisation réversible et fenêtre double vitrage.
En étage élevé, lumineux avec un jolie aperçu sur les ruelles du Vieux Nice, a deux pas des 2 lignes de Tramway, il constitue le pied à terre idéal pour accéder en quelques minutes à l'ensemble du Centre Ville de Nice et à la mer. Accès à l'Aéroport depuis l'appartement en 30min.
L'immeuble est également très bien tenu, façade et parties communes en bon état.
Des atouts et des prestations indiscutables qui nécessite une visite !!!
DPE: C
Charges annuelles: 776,91€ soit 64,74€/mois
Taxe Foncière: 573€
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraire à la...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 26 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (134 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info13433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 386 € TTC / an et 522 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 14
Procédure en cours : Non
Localisation
NICE 06300
