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Réf. 85656025

Achat Maison 7 pièces 180m² CERET 66400

625 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Située dans un cadre verdoyant et intime, cette propriété d’exception allie authenticité et modernité pour une qualité de vie incomparable. Avec ses 180m² de plain-pied, elle offre des espaces généreux et lumineux, conçus pour s’adapter à toutes vos envies.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et l’élégance des matériaux. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Deux configurations possibles :
Rentabilité locative : Conservez l’agencement actuel et profitez d’un T3 avec deux suites parentales dédiées à la location (environ 9 000 € de revenus estivaux). L’autre partie de la maison comprend deux suites parentales, un vaste séjour, une buanderie, un WC, un bureau et une véranda.

Grande maison familiale : Fusionnez les espaces pour créer une demeure spacieuse avec quatre suites parentales, une vaste pièce de vie, un bureau, une buanderie et une véranda conviviale. Une simple ouverture suffit pour relier les deux parties et façonner un lieu de vie harmonieux.

Totalement rénovée en 2021, cette villa bénéficie d’équipements haut de gamme pour un confort absolu : volets solaires, poêle à granulés dernière génération,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 180 m²

    Localisation du bien

    CERET (66400) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1351 € TTC / an et 1829 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    13 AVENUE DU GENERAL LECLERC 66000 PERPIGNAN

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 68 51 22 73

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