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Réf. v0625

Achat Maison 7 pièces 175m² PUECHABON 34150

389 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

A vendre dans le ravissant village de PUECHABON, à 5mn d'ANIANE et des gorges de l'Hérault - Superbe et authentique maison en pierre aménagée dans les anciens remparts bénéficiant d'une très belle vue sur le village et les collines environnantes pour une surface habitable d'environ 175m2 + deux terrasses de 15 et 10m2 et deux caves - La maison se compose au RDC: D'une grande chambre voutée de 25m2, d'une cuisine coin salon et d'une salle d'eau avec wc (Actuellement aménagé en gite de France) - Au 1er: D'un salon / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une belle chambre voutée, d'une salle de bains et d'un wc - Au 2nd: d'un salon donnant sur une terrasse, d'une chambre et d'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing de 36m2 - Beaucoup de charme et de caractère: pierre apparente, fenêtres bois dv, cheminée et climatisation reversible... - Coup de coeur assuré - Pour une visite contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en mars 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 EUR et 2180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 175 m²

    Localisation du bien

    PUECHABON (34150) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2022

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    CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

    5 Avenue Du Maréchal Foch 34150 GIGNAC

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