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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 126m² - LUSIGNAN

Réf. LU-2277

Achat Maison 8 pièces 126m² LUSIGNAN 86600

149 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (140000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

LUSIGNAN Bourg, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente à la vente cette charmante maison d'une superficie de 126 m2.
Ce bien est idéalement situé, proche de la gare TER reliant la ville de Poitiers en 20min, mais aussi des lignes de bus.
Vous trouverez à proximité, un supermarché, une maison de la santé et une pharmacie,un complexe sportif et aquatique, ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au collège).
Cette maison se compose d'une entrée menant à un salon/séjour spacieux et lumineux de 32 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
En poursuivant, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un accès au sous-sol.
Le sous-sol abrite un garage, offrant une solution de stationnement pratique et permettant de protéger votre véhicule toute l'année.
Vous y découvrirez également un ancien studio avec compteur électrique indépendant, comprenant trois pièces.
À l'extérieur, une terrasse agréable se situe à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours.
L'ensemble sur un terrain d'une superficie cadastrale de 866 m2.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUSIGNAN (86600) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    PICTAVE IMMO

    3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 78 20
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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