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Appartements à vendre - GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE (38000) ✖

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Appartement 3 pièces - 89m² - GRENOBLE

290 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2495-5553117
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 89m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Grenoble Hypercentre – Avenue Félix Viallet
Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec ce magnifique T3 de 90 m², idéalement situé en plein cœur de Grenoble.
Niché au premier étage avec ascenseur d’une copropriété élégante et bien entretenue, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon ouvert sur un balcon filant, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, s’ouvre sur un second balcon côté cour, parfait pour profiter d’un moment de calme. Côté nuit, deux chambres spacieuses et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’appoint offrent un bel espace de vie. Une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien de caractère.
Pour les investisseurs, sur demande, nous pouvons vous fournir des informations sur le potentiel locatif de ce bien en courte durée (Airbnb) ainsi qu'une estimation des revenus générés
Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 89 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2560 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 888 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38000

Agence immobilière

SOPHIES 2 L'IMMOBILIER

10 ALLEE DE L ATRIUM 38640 CLAIX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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