Maison 5 pièces - 101m² - LE POIRE SUR VIE
259 900 €
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Maisons à vendre - LE POIRE SUR VIE (85170)
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Un coin nuit composé de 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc séparé.
Garage + cellier.
Chauff...Contacter l'agence Appeler l'agence 0253888157
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Lieu :
LE POIRE SUR VIE 85170
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
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Plain-pied NON MITOYEN de 1991, 3 chambres + 1 open space / bureau, de 101 m2 environ, habitable de suite, car rénovée et rafraîchie en majeure partie en 2019, sur une parcelle de + de 670 m2, exposée SUD / SUD EST, PISCINABLE, comprenant :
- Entrée, dégagement sur salon/séjour, salle à manger et open space/bureau
- Cuisine aménagée et équipée de 2019 de + de 13 m2
- 3 chambres de 9 / 10 / 10 m2
- Une salle de bains entièrement faïencée avec baignoire + meuble simple vasque + sèche serviettes
- WC indépendant
- Buanderie de + de 9 m2
Le tout sur une parcelle ENTIEREMENT CLOSE, ARBOREE & PISCINABLE de + de 670 m2 et dans un QUARTIER RESIDENTIEL paisible
Bon à savoir :
- possibilité de faire une 4ième chambre facielemnt ... si besoin & envie
- tout à l'égout & pluviale CONFORME
- chauffages électriques radiateurs 2019 type 'pierre à inertie' mais poêle à pellets ou pellets POSSIBLE ! DPE = D = 219
- double vitrage PVC partout avec volets roulants élec + manuels + battants
- toitures tuiles Romange TBEG
- Isolation / élec / radiateurs / salle de bains / cuisine A/E / peintures / drains extérieurs, etc = 2019 !!!
- Vendue avec sa piscine hors sol 12 m2 et son filtre à sable, en place et en état de fonctionnement
- maison connectée à la fibre !
- 73 m2 de dépendances dont garage attenant de 20 m2
A visiter de toute urgence : j'attends vos appels !!!
Prix : 259 900 EUR (dont honoraires de 6.08% à la charge des acquéreurs)
Contact : Stéphane MATHE (agent commercial) : 06.70.61.76.97 / 02.51.46.47.20
RCS No389 715 145
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (219 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
LE POIRE SUR VIE 85170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
