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Réf. 85497946

Achat Appartement 2 pièces 34m² MARSEILLE 1er

110 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

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Alors, pourquoi notre cher quartier de Belsunce porte-t-il ce nom ? Parce qu'il rend hommage à François-Xavier de Belsunce de Castelmoron (FX pour les intimes), évêque de Marseille. Mais au-delà de l’histoire, ce quartier, entre la Gare et le Vieux-Port, est un lieu de vie vibrant, où l'on trouve de véritables pépites, comme ce joli T2 que KRUSH vient de vous dénicher !

Installé dans un immeuble ancien de bonne facture, cet appartement se trouve au deuxième étage, côté cour. Le calme absolu règne ici, avec une orientation Sud qui lui permet de profiter d’un ensoleillement maximal, tout en offrant une quasi absence de vis-à-vis. Ajoutez à cela une belle hauteur sous plafond qui apporte une sensation d’espace, et vous obtenez un bien dans lequel il fait bon vivre.

Dernièrement loué, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre central ou un investissement locatif. Sa localisation à deux pas de la Gare Saint-Charles, du Vieux-Port, des transports en commun et du futur projet de réhabilitation du quartier...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 34 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 01 (13001) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (226 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    226
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 545 € TTC / an et 739 € TTC / an
    01/01/2021

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KRUSH - COUP DE COEUR IMMOBILIER

19 QUAI RIVE NEUVE 13007 MARSEILLE 07

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