Achat Appartement 2 pièces 40m² PLAISANCE DU TOUCH 31830
131 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP937543
Description du bien
À vendre, appartement T2 (40.82 m² LC) à Plaisance-du-Touch avec cuisine américaine, terrasse, et deux places de parking ! - À VENDRE : Appartement T2 situé à Plaisance-du-Touch 31830. Ce bien immobilier est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon ouvert sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et moderne.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un petit coin de verdure.
Pour votre confort, deux places de parking sont également incluses, ce qui est un véritable avantage dans cette zone. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Market à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme E.Leclerc et ALDI. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire publique Marie et Pierre Curie et l'École maternelle publique Jean Jaurès à moins de 2500 mètres.
Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1500 mètres, et des boulangeries telles que "Le Pain du Jour" sont également à proximité. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres.
Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable, avec toutes les commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 40
- Quote part charges courantes : 1275 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PLAISANCE DU TOUCH (31830)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
A (65 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 370 € TTC / an et 410 € TTC / an
01/01/2023
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE