Achat Appartement 2 pièces 53m² ROYAN 17200
277 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP937393
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (53 m²) avec garage et patio au cœur de Royan. - À VENDRE : Appartement T2 situé à quelques minutes à pied du marché central de Royan.
Ce bien, construit en 2002, offre une surface habitable de 53 m² et est situé au rez-de-chaussée d'une magnifique résidence.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24 m², offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée, permettant une utilisation immédiate et fonctionnelle.
Vous trouverez également une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne, répondant aux normes actuelles de confort.
Ce bien dispose d'un jardin au calme d'environ 50m² parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de détente en extérieur.
De plus, un rare garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout considérable dans un environnement urbain.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, commerces et transports.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 996,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 996 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1010 € TTC / an
01/01/2021
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65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN