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Appartements à vendre - TOULON (83200)

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TOULON (83200) ✖

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Appartement 4 pièces - 72m² - TOULON

160 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. TAPP933754A
  • Lieu :
    TOULON 83000
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

À vendre : Appartement T4 (72 m²) avec balcon, au cœur de Toulon - Centre-ville. - Toulon - Centre ville - À VENDRE : Appartement T4 situé en plein cœur de Toulon, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, construit en 1968, offre une surface habitable de 72 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, possibilité 3ème chambre dans le double salon, d'une superficie de 21 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine, séparée, avec cellier vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.
face aux facultés de la ville possibilité de faire de la colocation

Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, ainsi qu'un balcon qui vous offrira un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation est-ouest de l'appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre-ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort thermique durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Ce bien fait partie d'une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et lumineux dans un quartier animé de Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 210,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 150 000,00 euros plus 6,67% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 160 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1150 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1210 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULON 83000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA ESTUBLIER

129, Avenue du Colonel Fabien 83000 TOULON

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