Achat Maison 6 pièces 101m² ROANNE 42300
180 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 101m² - ROANNE
Exclusivité
Réf. 250222-36
Description du bien
EXCLUSIVITE
L'agence ID Lodge vous propose à la vente cette maison des années 60 à rénover offrant un grand potentiel d'aménagement.
Située proche de toutes les commodités, cette maison d'une surface habitable de 101 m2 dispose au premier étage d'une cuisine, d'un salon/ séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le rez-de-jardin est actuellement composé d'un garage, de trois pièces indépendantes (chaufferie, bureau et dépôt) et d'une cave.
Réaménagé, le rez-de-jardin peut vous permettre de créer une grande maison familiale avec 5 chambres pour répondre à toutes vos envies d'espace.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un énorme potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !
N'hésitez pas à contacter Madame ROUX Isabelle au O6 15 75 75 81 pour échanger sur cette propriété.
Réf dossier no 250222-36 Mandat no 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée par SIDLG CONSEIL - SAS au capital de 10.000EUR - Nom commercial : ID Lodge - Siège social sis 376 Chemin du Pizay, 42155 VILLEMONTAIS, FRANCE - Immatriculée No953107224 au RCS de ROANNE - Etablissement principal sis 102 rue des Orchidées, 42155 LENTIGNY - SIRET : No95310722400024 - Code APE : 68-31Z - TVA intra-communautaire : FR13953107224 - Titulaire de la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » mention « sans détention de fonds » No CPI42012023000000005 délivrée le 14 juin 2023 par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne - Caisse de garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - Contrat No 172137F pour un montant de la garantie 120 000 euros - Assurance RCP : MMA IARD - no 120 407 135 MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS Cedex 9 - Médiateur : ANM CONSOMMATION, 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes - https://www.anm-conso.com/
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3146969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2760 € TTC / an et 3780 € TTC / an
01/01/2021
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102 rue des Orchidées 42155 LENTIGNY