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Réf. TAPP937559
Description du bien
AVIGNON - PROCHE FACULTE - SPECIAL INVESTISSEUR - AVIGNON - PROCHE FACULTE - PREMIERE CEINTURE - SPECIAL INVESTISSEUR
Proche Faculté, Palais de Justice, proche de toutes commodités et commerces dans résidence calme et sécurisée.
A vendre beau T1 de 18 m² - vendu meublé - situé en rez de chaussée d'un immeuble de 2004.
Ce bien est actuellement vendu occupé. La gestion est assurée par CITYA. Garantie Loyers Impayés en place.
Le loyer brut annuel est de 4 900 euros. Cela représente une rentabilité annuelle brute de plus de 8,80 % soit 5,50 % net.
La gestion est assurée par notre agence CITYA l'HORLOGE AVIGNON.
Les charges de copropriété sont de 1 387 euros annuel (chauffage collectif par climatisation réversible, eau froide, accès internet, vigile, caméras de surveillance compris dans les charges).
L'appartement est en bon état et comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc.
L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement.
Nombre de lots : 144 lots d'habitation
Nous consulter si vous souhaitez investir dans l'achat de plusieurs biens similaires : ce même propriétaire nous a confié 9 biens à la vente.
A voir rapidement. Idéal investisseur.
CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 387,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 1387 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 260 € TTC / an et 420 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON