Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Appartements à vendre - FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE (73300)

Appartements à vendre - FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE (73300)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE (73300) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte
38 correspondances avec votre recherche
38 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 38 - Page 1 / 2
12>
Retour aux résultats

Appartement 5 pièces - 111m² - FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE

489 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0479834526 Contacter l’agence
Réf. V50000382
  • Lieu :
    FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE 73300
  • Surface : 111m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

(73) LA TOUSSUIRE - DOMAINE DES SYBELLES
EXCEPTIONNEL DUPLEX MONTAGNARD - ACCÈS PISTES DIRECT - CONFORT AUTHENTIQUE & VUE
8 - 10 COUCHAGES - PETITE COPROPRIÉTÉ 4 LOTS
EXTERIEUR PRIVATIF - TERRASSE ET JARDIN VISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDE
Vous cherchez un bien rare et enchâssé dans la vallée de la Maurienne ? Ce duplex d'exception est une véritable pépite. Perché dans un village aux traditions alpines, entouré de paysages montagneux d'une beauté à couper le souffle, il combine harmonieusement tranquillité et vie active.
Laissez-vous séduire par cet endroit où vous vous sentirez immédiatement chez vous.
Au coeur du Domaine des Sybelles, sur les hauteurs de La Toussuire, à La Comborsière, ce duplex vous plonge dans un environnement unique, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Après une journée de ski, de randonnée ou simplement pour vous ressourcer, ce bien offre le parfait équilibre entre confort et sérénité.
Ce duplex, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots à faibles charges, bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des pistes de ski, ce qui en fait un investissement locatif idéal tout en offrant un cadre de vie intime et apaisant. Ce duplex est un bien rare, alliant charme, confort et emplacement idéal, dans l'un des plus beaux endroits de la montagne. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un cadre exceptionnel.
La Maurienne est un véritable paradis alpin, avec plus de 300 kilomètres de pistes et une station dynamique proposant de nombreuses activités : ski de fond, raquettes, chiens de traîneau, mais aussi bowling. En été, vous pourrez profiter des multiples sentiers de randonnée et pistes de VTT, et bien d'autres plaisirs.
Avec ses 111 m2 répartis sur deux niveaux, ce duplex allie l'authenticité des matériaux traditionnels (bois et pierre) à un aménagement moderne, offrant des espaces ouverts et lumineux. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'espace.
Vous découvrirez :
- Un séjour lumineux et spacieux : De grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les montagnes, créant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre près de la cheminée en bois.
- Une terrasse et un balcon : Idéals pour profiter de l'air pur de la montagne, tout en étant entouré par la nature.
- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée : Un espace convivial et pratique, qui s'intègre parfaitement avec le séjour pour des moments de partage agréables.
- Une chambre au rez-de-chaussée avec rangements : Fonctionnalité et confort assurés.
- Trois chambres à l'étage : Parfaites pour accueillir famille et amis dans un cadre calme et apaisant.
- Deux salles d'eau et deux WC séparés : Pratiques et bien agencés pour le confort de vos invités.
- Parking extérieur privatif et cave : Un espace dédié pour garer vos véhicules et stocker votre matériel de montagne.
- Extérieur privatif en prolongement de la grande terrasse.
Une opportunité rare, à saisir !
Ce duplex est une occasion exceptionnelle dans un secteur recherché de la Maurienne, offrant calme et proximité avec de nombreuses activités. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou principale, ce bien offre un potentiel de personnalisation et d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Il constitue également un investissement idéal grâce à sa forte rentabilité locative.
Informations : - Petite copropriété - Bon potentiel locatif - Double vitrage
----------------------------------------------------
Domaine Des Sybelles : Plus de 300 kilomètres de pistes regroupant 6 stations. - Idéal été comme hiver. - Nombreux cols avec passage du Tour de France. - À proximité du tunnel de Fréjus : Italie. - Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains. - Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 111 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4

Consommation énergétique

  • F (403 kWh/m² an)
    G (127 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    403
    127
    127
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4420 € TTC / an et 6050 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE 73300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BEVEL IMMOBILIER

11, rue Brun Rollet 73300 ST JEAN DE MAURIENNE

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent