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Réf. TAPP100001JC

Achat Appartement 2 pièces 49m² SAUTRON 44880

183 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

Sautron - Au calme et proche des commodités

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 49 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Sud ouvrant sur une terrasse de 17,5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.

Une place de parking sécurisée complète ce bien.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 612,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 7,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 183 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Jibrane CHRISTENSEN immatriculé au RSAC de Nantes, sous le numéro 2021AC00133. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 49 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Quote part charges courantes : 1612 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SAUTRON (44880) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (89 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    89
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
    01/01/2023

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PIVETEAU IMMOBILIER

8 BOULEVARD GABRIEL GUIST HAU 44000 NANTES

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