LES ANNONCES
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Réf. 10200
Description du bien
L'Agence IMMO vous propose à la vente ce local commercial situé en face le coliseum, proche du centre ville d'Amiens.
Local commercial de 53m2 est situé en rez-de-chaussée d'immeuble avec une vitrine de plus de 5m de linéaire, belle visibilité ! Sanitaires, reserve de 8,3m2 et cave en sous-sol.
Actuellement loué 16.800EUR hors charges / an.
Bail commercial 3/6/9 qui vient d'être renouvelé.
Loué depuis 1996 par la même structure. Emplacement stratégique pour la structure.
Taxe foncière et charges de copropriété à la charge du locataire en place.
Idéal investisseur, belle rentabilité, peu de risque !
Prix de vente 200.000EUR hors frais et droits. Frais d'agence charge acquéreur 12.000EUR TTC.
Pour plus d'informations ou pour mettre en place une visite n'hésitez pas à contacter directement Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 69 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS