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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 69m² - ST LOUIS

Exclusivité
Réf. 5416

Achat Appartement 3 pièces 69m² ST LOUIS 68300

229 425 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (218500 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé au 2ème étage d'une résidence de 2005 bien entretenue, cet appartement de 69,15 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 5 minutes à pied du tram et des bus menant à la Suisse. Une opportunité idéale pour les frontaliers et les investisseurs.
Un agencement optimisé et des prestations de qualité :
o Séjour spacieux de 24 m2, offrant une belle luminosité grâce à une exposition Sud-Est
o Cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne
o Deux chambres confortables : 12,40 m2 et 11 m2
o Salle de bain avec fenêtre, garantissant une aération naturelle
o WC séparé, pour plus de praticité
o Dégagement avec placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire
Confort et atouts supplémentaires :
o Balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé
o Garage privatif et cave, un double avantage pour le stationnement et le stockage
o Ascenseur, garantissant un accès facilité
o Petite copropriété de 14 lots, assurant un cadre de vie agréable et peu de nuisances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 69 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST LOUIS (68300) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2023

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40 RUE DE MULHOUSE 68300 ST LOUIS

Appeler l’agence Tél : 03 89 67 67 57
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