Achat Maison 6 pièces 169m² CHAVANAY 42410
346 500 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 169m² - CHAVANAY
Exclusivité
Réf. GDC-313
Description du bien
SOUS OFFRE Immorêve vous propose en exclusivité cette superbe maison ancienne, rénovée entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à Chavanay, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison mitoyenne d'un côté offre une surface habitable généreuse de 169m2.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 48 m2, composé d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, parfaite pour réchauffer vos soirées d'hiver. Un bureau de 12,29 m2 vous permettra de travailler en toute tranquillité, tandis qu'un cellier de 13,88 m2 offre un espace de rangement pratique. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale de 18,98 m2 avec une salle de bains équipée (baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes, rangements, VMC) et un dressing de 6,42 m2, idéal pour optimiser le rangement. L'étage dessert trois chambres spacieuses, comprises entre 14,03 et 16 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes suspendues, d'une double vasque, d'un sèche-serviettes et d'une VMC. De belles dépendances et extérieurs aménagés, avec : - Buanderie / chaufferie de 16,9 m2 - Cave voûtée de 49 m2 - Garage de 50 m2 avec porte sectionnelle au plafond - Grange aménageable de 46 m2 à l'arrière du bâti
Le tout sur un terrain d'environ 770 m2, agrémenté d'une piscine 'Desjoyaux' en PVC armé et rénovée en 2020, d'un espace terrasse avec abri de 8,5 m2 et d'un coin potager avec ancien WC. Éléments techniques : Menuiseries : Double vitrage aluminium (2020-2021) Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU installée en 2020 + cheminée à foyer fermé Assainissement : Tout à l'égout Équipements : Fibre optique, prises RJ45
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéale pour une famille ! Contactez votre agence Immorêve dès à présent pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 169 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAVANAY (42410)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY