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Exclusivité
Réf. TAPP936887

Achat Appartement 2 pièces 36m² MARIGNANE 13700

84 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

VENTE d'un appartement loué - centre-ville de Marignane. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif !

Nous vous proposons un appartement situé en centre-ville, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition fonctionnelle, idéale pour maximiser l'espace de vie.

Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à 541 €, ce qui représente un excellent rendement locatif dans la région. Les charges mensuelles s'élèvent à 20 €, ce qui est raisonnable compte tenu des commodités offertes. De plus, la date de fin de bail est prévue pour le 24 mars 2027, vous permettant ainsi de planifier sereinement la suite de votre investissement.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, ce bien saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de valorisation. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 36 m²

Localisation du bien

MARIGNANE (13700) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • F (366 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    366
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CITYA SOGEMA

1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE

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