Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Achat Maison 5 pièces 122m² ST CYR SUR MENTHON 01380

265 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

St Cyr sur Menthon : Cette charmante maison de 122 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, donnant sur une belle terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier, une buanderie avec douche et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres généreuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol dans les pièces principales, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air/air réversible et de convecteurs à l'étage. Les menuiseries en PVC, les volets roulants électriques et battants, ainsi que la fibre optique et l'assainissement collectif. Le terrain de 973 m², aménagé avec soin, comprend un abri pour deux voitures et un atelier. Pour plus de sécurité et de tranquillité, la propriété est équipée d'un portail électrique avec digicode et d'une alarme. Prix de vente : 265 000 ? (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). DPE : classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1412 ? et 1910 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES A. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».


Pour plus d'informations, téléphonez à Sylvain BRIDON (Agent commercial RSAC N°841138373 greffe de Bourg en Bresse), Agence ImmoBresse au 06.85.44.32.48 ou 04.74.50.23.87, retrouvez également cette annonce et toutes les annonces d'ImmoBresse sur www.immo-bresse.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST CYR SUR MENTHON (01380) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (157 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      157
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1412 € TTC / an et 1910 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    19 GRANDE RUE 01340 MONTREVEL EN BRESSE

    Appeler l’agence Tél : 0474502387

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos