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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 22m² - CALUIRE ET CUIRE

Exclusivité
Réf. TAPP937099

Achat Appartement 1 pièce 22m² CALUIRE ET CUIRE 69300

90 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF- - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF-
Studio vendu loué , Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2012. Au cœur d'une copropriété sécurisée.

Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau.
Chauffage individuel électrique.

Le loyer actuel s'élève à 356 € plus 45 € de charges par mois. L'appartement est actuellement loué, la fin du bail est fixé à Décembre 2026.

Idéalement situé dans un quartier recherché, cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve à proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Franprix et Auchan Drive, ainsi que d'écoles et de pharmacies, offrant ainsi un quotidien pratique à ses locataires. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 128 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 170,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 128
  • Quote part charges courantes : 1170 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CALUIRE ET CUIRE (69300) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (352 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    352
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 670 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

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