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Réf. TIMM104228AA
Description du bien
VENTE d'un immeuble loué en meublé 3 studios (85 m²) à Loos, idéal pour investissement ! - À VENDRE proximité Faculté de médecine,
Nous vous proposons un immeuble situé à Loos, dans le département du Nord (59120). Ce bien, construit en 1930, offre une surface habitable de 85 m² environ, répartie sur deux niveaux. L'immeuble est actuellement loué en meublé, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs alimentés par un système électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa configuration sur deux étages permet une gestion aisée des espaces.
La gestion de cet immeuble de 3 lots est faite par CITYA LOOS qui se fera un plaisir de continuer à vous accompagner, nous vous proposerons des conditions avantageuses pour la poursuite du contrat.
L'emplacement de cet immeuble est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour City et Match, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, dont la faculté de médecine sont très proches.
Pour les besoins de santé, la Pharmacie d'Ennequin est accessible à moins de 500 mètres.
Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 85 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (293 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS