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Louer - Carte

Réf. GES86930003-890

Location Appartement 3 pièces 61m² VIENNE 38200

775 € par mois

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2 chambres

Informations sur les prix

Loyer : 775 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 1 550 €
Honoraires charge locataire : 681 € TTC dont
  - 186 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement rénové T3 MEUBLE situé à Vienne. Ce bien de 61 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, le salon lumineux est ouvert sur une cuisine entièrement équipée. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un Intermarché Express à moins de 500 mètres. Les écoles, y compris une école primaire et une école maternelle, sont également accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 797,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 681,23 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 61 m²

Localisation du bien

VIENNE (38200) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (322 kWh/m² an)
    E (66 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    322
    66
    66
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 2010 € TTC / an
    01/01/2021

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