Achat Appartement 3 pièces 63m² ANNONAY 07100
80 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 63m² - ANNONAY
Exclusivité
Réf. 167PR
Description du bien
La régie Goudard Patot vous propose :
- En Exclusivité. Un appartement à Annonay d'une superficie de 63.41 m² (loi Carrez), Résidence Plein Soleil A, quartier Bel Air, au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété.
--- Vous recherchez un logement proche de toutes les commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- L'appartement se compose de :
-- 1 salon de 14.31 m².
-- 1 cuisine de 9.35 m².
-- 1 cellier de 1.70 m².
-- Une chambre de 12.36 m² avec placard.
-- Une 2ème chambre de 11.33 m² avec placard.
-- Une salle de bain.
-- Un WC.
-- Un balcon de 3.80 m².
-- Une cave de 5.62 m².
--- Autres informations :
-- Les travaux de rénovation énergétique ont été votés et sont déjà financés par le vendeur (isolation thermique par l'extérieur, isolation des dalles, étanchéité toiture, menuiseries escaliers et portes, ventilation et électricité des communs). Une fois les travaux réalisés, l'appartement bénéficiera d'un meilleur DPE.
-- Deux placards de rangement dans le couloir.
-- Chauffage au gaz.
-- Menuiseries PVC double vitrage.
-- Taxe foncière : 812 €.
-- DPE : F.
-- DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
-- Des travaux sont à prévoir.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 24 lots.
-- Charges courantes/mois de copropriété : 191.50 €/trimestres, (soit 766 €/an, entretien, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide...).
-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
-- Mandat de vente167PR. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf .
-- Contactez l'agence au 04 75 33 28 25 ou contact@goudard-patot.com. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://goudard-patot.com/telechargements/NOS_HONORAIRES.pdf . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
ANNONAY (07100)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (367 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info3678080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2050 € TTC / an et 2830 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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6 Boulvard de la République 07100 ANNONAY