Achat Appartement 3 pièces 61m² MARIGNANE 13700
142 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP928324
Description du bien
À saisir : Appartement à vendre pour investissement locatif - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement spacieux situé dans un quartier recherché, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement, est vendu avec locataire en place, se trouve dans un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre calme et agréable pour les locataires.
L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour les résidents. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Situé dans un quartier dynamique, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour attirer des locataires potentiels. Que ce soit pour des étudiants, des jeunes actifs ou des familles, cet appartement saura répondre aux besoins de différents profils de locataires.
Le loyer mensuel attractif associé à cet investissement vous permettra de générer un bon rendement locatif. De plus, les charges associées à cet appartement sont raisonnables, ce qui en fait un investissement rentable.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement et pour organiser une visite. Prix du loyer et des charges à confirmer. Date de fin de bail à préciser.
Investissez dès maintenant dans cet appartement et laissez-vous séduire par les avantages qu'il offre en termes de rentabilité et de potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir dans un marché immobilier en constante évolution. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARIGNANE (13700)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (228 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2285050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2023
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1, Avenue du Maréchal Juin 13700 MARIGNANE