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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 28m² - PORNIC

Exclusivité
Réf. TAPP100248

Achat Appartement 1 pièce 28m² PORNIC 44210

174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

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Parking / Garage

Description du bien

Appartement PORNIC 28 m² - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose : à Pornic, à deux pas de la plage de la Source, un studio de 28m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence comprenant une entrée en couloir qui dessert, une pièce de vie avec coin nuit, salle à manger avec accès sur une petite terrasse exposée Sud-Ouest et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte, four), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des WC séparés.
Idéalement situé, possibilité de tout faire à pied, à proximité des commerces, écoles, casino, gare et de ses plages. A 15 minutes de Saint Brévin, 30 minutes de St Nazaire, et 1h de Nantes.
Copropriété de 69 lots bien entretenue. Charges annuelles de copropriété : 610 €.
Prix de vente 165.000€ et 9.900€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 174.900€.
Présence d'un locataire jusqu'au 01/04/2026, avec un loyer mensuel de 525 €
N'hésitez pas à venir le visiter et à nous joindre au 02.40.82.55.57 ou au cabinet au 18, Rue du Maréchal Foch à PORNIC 44210. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

PORNIC (44210) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 581 € TTC / an et 787 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

Appeler l’agence Tél : 02 40 82 55 57
Infos sur l’agence Site et honoraires

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