Achat Maison 6 pièces 185m² ST CHAMOND 42400
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GDC-341
Description du bien
SOUS compromis - Nouveauté & Exclusivité chez Immorêve - Secteur Sainte-Marie - Route du coin à St Chamond !
Située à Saint-Chamond sur le quartier recherché de Sainte-Marie, l'Agence Immorêve vous propose de découvrir cette maison individuelle à fort potentiel sur une parcelle de terrain généreuse de 1684 m2 !
Construite en 1975 et très bien entretenue, cette maison se compose d'un espace principal de 141 m2 habitables, avec en plus 44,3 m2 habitables en niveau inférieur chauffés et équipés de fenêtres.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un spacieux salon de 33,7 m2 semi-ouvert sur un séjour lumineux avec cheminée de 20,53 m2, parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La cuisine de 20,56 m2 est pratique et offre un espace agréable avec accès direct à la terrasse. Trois chambres confortables comprises entre 10,9 et 15,5m2 offrent des espaces de repos paisibles. La salle de bains avec WC ainsi que la salle d'eau elle aussi équipée d'un WC offrent praticité et confort.
Les combles, déjà équipés de deux fenêtres, et d'une surface de 153 m2 au sol, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envies.
Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, comprend un garage d'environ 45,4 m2 avec point d'eau, une pièce pour stockage d'environ 33,6 m2, une buanderie de 20,54 m2, ainsi qu'une partie chauffée composée d'un hall de 10 m2, d'un bureau de 19,88 m2 et d'une chambre avec point d'eau et WC de 14,4 m2.
À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi qu'une terrasse avec espace barbecue.
TF : 2662 euros
Cette maison présente une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison dans un quartier prisé Saint-Chamond. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 185 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CHAMOND (42400)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (444 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4441414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4350 € TTC / an et 5950 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY