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Maisons à vendre - ST JORIOZ (74410)

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ST JORIOZ (74410)

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Maison 4 pièces - 87m² - ST JORIOZ

651 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A34927KP74
  • Lieu :
    ST JORIOZ 74410
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A34927KP74 - Située dans le charmant village de Saint Jorioz, cette maison se trouve à l'extrémité d'une grange magnifiquement rénovée. Avec ses trois chambres, cette maison de 87 m² allie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. Avec ses pierres apparentes et ses détails en bois, la maison respire la chaleur et le caractère, ce qui en fait une retraite familiale idéale ou une opportunité d'investissement.

Le jardin clôturé, la terrasse et l'abri de jardin offrent une retraite paisible à l'extérieur. La propriété dispose d'un grenier supplémentaire de 85 m², parfait pour l'agrandissement ou le stockage.

Avec deux places de parking dédiées et une vue imprenable sur le Semnoz et la Tournette, cette propriété offre une combinaison rare de tranquillité et d'accessibilité.
- 3 chambres
- Récemment rénovée
- Jardin clos
- Vues sur les montagnes
- Environnement calme
- Deux places de parking
- 10 min à vélo du lac d'Annecy
- 15 min d'Annecy
- 50 min de Genève

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 87 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (326 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    326
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2360 € TTC / an et 2360 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST JORIOZ 74410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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