Achat Maison 7 pièces 195m² BEAUMONT DE LOMAGNE 82500
199 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (190978 € hors honoraires)
4 chambres
Location
Location maison
Maison 7 pièce(s) - 195m² - BEAUMONT DE LOMAGNE
Exclusivité
Réf. 394460VLET
Description du bien
[EN EXCLUSIVITÉ : opportunité à saisir]
Proche de Beaumont de Lomagne et de toutes ses commodités, à 45 kms d'Auch, à 50 kms de l'aéroport international de Toulouse, ancien corps de ferme avec un agréable espace de vie, une belle hauteur sous plafond, des volumes qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagements, un jardin arboré d'environ 4000m2 piscinable ainsi que 3 hectares environ de terre agricole.
La maison se compose d'un grand salon-séjour de 37m2 environ avec une cheminée d'ornement, d'une cuisine séparée équipée aménagée de plus de 30 m2 avec buanderie attenante, 4 grandes chambres de plus de 15 m2 avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC.
ANNEXES et DÉPENDANCES
* CHAI de plus de 150 m2 avec ses cuves béton
* ÉTABLE de plus de 130 m2 avec ses râteliers
* HANGAR de presque 300 m2 et ses supports pour sécher l'ail
* PIGEONNIER de plus de 50 m2 avec des clapiers et des box
* GARAGE de 30 m2
LES ATOUTS :
* Piscinable
* 05/24 = isolation des combles par soufflage de laine minérale
* 12/23 = Entretien de la chaudière fuel VIESSMANN
* Hauteur sous plafond de 2.70 m
* Panneaux solaires pour le cumulus de 300 L
* Ramassage scolaire à pieds pour l'école maternelle et primaire de Faudoas ainsi que le collège de Beaumont
* Maison éligible à la fibre
DPE : 255 kWh/m2/an GES : 47g CO2/m2/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4280 euros indexées au 01/01/2021
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire => DÉPART DES OFFRES = 199 000 euros ( prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises soit directement auprès du conseiller jusqu'au 26/04/25, soit sur le site mizapri le jour de la vente interactive du samedi 26/04/25 12h au dimanche 27/04/25 12H). Il est entendu honoraires d'agence inclus).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou, par courriel à v.letard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 394460 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
Localisation du bien
BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
E (255 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2554747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4280 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU