Maison 7 pièces - 404m² - PEYRIGNAC
435 800 €
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Maisons à vendre - PEYRIGNAC (24210)
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Maison 5 pièces - 149m² - PEYRIGNAC
346 500€
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A31403RAD24 - Bungalow moderne de 149m2 avec salon/salle à manger/cuisine ouverte de 50m2, 3 chambres de 12m2, 12m2, 12m2, très bien noté dans les diagnostics, jardin paysager de 1800m2, piscine et double garage 70m2.
Les informations sur les risques ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
ExclusivitéMaison 7 pièces - 404m² - PEYRIGNAC
435 800€
3 chambres
A34836ENC24 - Cet ensemble immobilier unique se compose d'un bâtiment en pierre de 404 m² et de trois hangars annexes totalisant 378 m², le tout sur un terrain constructible de 8 746 m². Il comprend un spacieux duplex T4 de 222 m², entièrement rénové, ave...
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Lieu :
PEYRIGNAC 24210
- Surface : 404m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A34836ENC24 - Cet ensemble immobilier unique se compose d'un bâtiment en pierre de 404 m² et de trois hangars annexes totalisant 378 m², le tout sur un terrain constructible de 8 746 m². Il comprend un spacieux duplex T4 de 222 m², entièrement rénové, avec parquet, poêle à bois et granulés, et une terrasse exposée sud-ouest de 30 m². En rez-de-chaussée, une salle commerciale de 182 m² au cachet authentique, avec pierres apparentes et plancher chauffant, bénéficie d'une terrasse en bois de 220 m².
Les trois hangars polyvalents (243 m², 101 m² et 34 m²) offrent un potentiel de stockage ou de location pour une rentabilité supplémentaire. En complément, le fonds de commerce de l'établissement, reconnu pour ses concerts et sa cuisine, est également à vendre (115 000 €, en sus du prix de l'ensemble immobilier). Cet ensemble représente une opportunité rare, idéale pour un projet professionnel ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 404 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2362727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4470 € TTC / an et 4470 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
PEYRIGNAC 24210
