Achat Maison 7 pièces 404m² PEYRIGNAC 24210
398 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. UF-A34836ENC24
Description du bien
A34836ENC24 - Cet ensemble immobilier unique se compose d'un bâtiment en pierre de 404 m² et de trois hangars annexes totalisant 378 m², le tout sur un terrain constructible de 8 746 m². Il comprend un spacieux duplex T4 de 222 m², entièrement rénové, avec parquet, poêle à bois et granulés, et une terrasse exposée sud-ouest de 30 m². En rez-de-chaussée, une salle commerciale de 182 m² au cachet authentique, avec pierres apparentes et plancher chauffant, bénéficie d'une terrasse en bois de 220 m².
Les trois hangars polyvalents (243 m², 101 m² et 34 m²) offrent un potentiel de stockage ou de location pour une rentabilité supplémentaire. En complément, le fonds de commerce de l'établissement, reconnu pour ses concerts et sa cuisine, est également à vendre (115 000 €, en sus du prix de l'ensemble immobilier). Cet ensemble représente une opportunité rare, idéale pour un projet professionnel ou un investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 404 m²
Localisation du bien
PEYRIGNAC (24210)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info2362727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4470 € TTC / an et 4470 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE