Maison 12 pièces - 257m² - LE MUY
699 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - LE MUY (83490)
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ExclusivitéMaison 12 pièces - 257m² - LE MUY
699 000€
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Lieu :
LE MUY 83490
- Surface : 257m²
- Pièce(s) : 12
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Ensemble de 2 Villas à fort potentiel, Idéal locaux professionnels ou Famille !
Situé dans un emplacement proche accès autoroute, cet ensemble immobilier se compose de deux villas offrant de nombreuses possibilités :
Villa 1 : 137m² habitables (travaux à prévoir) avec une belle terrasse, un garage de 31m² et abris voiture de 23m²
Travaux à prévoir
Villa 2 : Plain-pied 120m², 4 chambres, salon séjour avec cuisine semi-ouverte de 48m², terrasse couverte.
L'ensemble sur 3730m² de terrain plat
Emplacement idéal à 2min de l'autoroute.
Opportunité rare pour un projet personnel ou professionnel !
DPE C GES A
Estimation des coûts annuels : entre 1 530 euros et 2 130 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur
les années 2021, 2022, 2023
Prix: 699 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion VIZIER, au 0648392711 ou par courriel à m.vizier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion VIZIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 257 m²
Composition
- 9
Consommation énergétique
-
C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1530 € TTC / an et 2130 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LE MUY 83490
