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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 3 pièces - 51m² - NICE

289 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A34825VAP06
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A34825VAP06 - Ce 3P lumineux et stylé est situé au coeur de Nice, sur le boulevard Raimbaldi. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardien dédié, il bénéficie de belles hauteurs de plafond, de parquet massif dans les chambres, d'intérieurs rénovés et d'un charmant balcon.

L'agencement bien optimisé et modernisé comprend un hall d'entrée spacieux qui sert également d'espace de vie avec une cuisine ouverte. Deux grandes chambres, une salle de douche et des toilettes séparées sont ensuite desservies, créant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.

Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec sa situation centrale et privilégiée à proximité de la gare, cet appartement offre un excellent potentiel de location saisonnière.

Une cave souterraine privée est incluse dans le prix, et l'option d'achat du mobilier facilite la transition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1740 € TTC / an et 1740 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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