Achat Maison 7 pièces 162m² CHINON 37500
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 395961MPL
Description du bien
37500 CHINON - Exclusivité - Pavillon traditionnel des années 80
4 chambres + Bureau - 162m² habitable - Terrain de plus de 2 Hectares. Prix : 231 000 euros HAI
A quelques minutes seulement de Chinon, sur la commune de MARCAY , ce pavillon traditionnel des années 80 vous offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant à quelques minutes des commodités.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée, un vaste salon-salle à manger de 45m², un bureau, une salle d'eau et des toilettes.
Étage : quatre chambres, une salle de bains et des toilettes.
Sous-sol : une cuisine d'été, atelier et garage .
Extérieur : un appentis voiture et une dépendance pour encore plus de rangement.
Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 2500m² en zone constructible, et complété par une partie agricole de 2 Hectares.
Idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un espace généreux, cette propriété allie confort, potentiel et tranquillité.
Prix : 231 000 euros HAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395961- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHINON (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (171 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info1714343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3260 € TTC / an et 4460 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU