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Maisons à vendre - NEFFIES (34320)

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NEFFIES (34320)

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Maison 3 pièces - 75m² - NEFFIES

224 950

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Exclusivité
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Réf. UF-A34426DAL34
  • Lieu :
    NEFFIES 34320
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A34426DAL34 - À Neffiès, découvrez cette charmante maison rénovée de 75 m² sur trois niveaux, parfaite comme première acquisition ou résidence secondaire.

Elle offre tout le confort moderne avec climatisation, fibre optique, double vitrage et une excellente isolation.

Agencement de la maison :
Rez-de-chaussée : un espace de 26 m², à aménager selon vos envies : bureau, studio ou chambre avec salle de bain.
Premier étage : une cuisine moderne de 12 m², ouverte sur un espace de 13 m², idéal pour un salon ou une salle à manger.
Deuxième étage : un salon de 14 m², un espace dressing et une grande salle de bains avec douche à effet pluie.
Troisième étage : une chambre lumineuse de 12 m² ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Roujan et 15 minutes de Pézenas. Vous profiterez des nombreux services du village : restaurants, bar à vin, boulangerie, école et cave locale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (94 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    94
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 811 € TTC / an et 811 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NEFFIES 34320

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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