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Réf. UF-A34816SAG33

Achat Maison 12 pièces 350m² ST SEURIN SUR L ISLE 33660

599 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

6 chambres

Description du bien

A34816SAG33 - Située dans une rue calme au coeur de Saint-Seurin-sur-l'Isle, charmante ville en bord de rivière réputée pour son marché hebdomadaire vivant, cette maison de caractère de 1853 allie cachet ancien et confort moderne. À seulement 1 km de la gare avec trains directs pour Bordeaux (45 min), elle est proche des commerces, écoles et services médicaux.

Elle comprend de spacieuses chambres avec salles d'eau privatives, un espace privé pour les propriétaires et un espace dédié aux hôtes, actuellement exploité en chambres d'hôtes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, cuisine d'été, piscine chauffée et jardin paysager clos.

Atouts supplémentaires : garage, cave en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière récente, alarme, et fosse septique de 2012.

Un bien familial avec beau potentiel locatif en Gironde.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 350 m²

    Localisation du bien

    ST SEURIN SUR L ISLE (33660) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3400 € TTC / an et 3400 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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