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Maisons à vendre - ST SEURIN SUR L ISLE (33660)

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ST SEURIN SUR L ISLE (33660)

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Maison 12 pièces - 350m² - ST SEURIN SUR L ISLE

599 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A34816SAG33
  • Lieu :
    ST SEURIN SUR L ISLE 33660
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

A34816SAG33 - Nichée dans une rue calme, cette charmante maison de caractère de 1853 bénéficie d'un emplacement idéal, au centre de la ville, proche de toutes les commodités : magasins, écoles, banques, professionnels de la santé et un marché hebdomadaire animé. La gare, à 1 km, permet un accès facile aux environs, avec Bordeaux à seulement 45 minutes.

Alliant espaces généreux et charme authentique, la maison propose des prestations de qualité. Les chambres, spacieuses, disposent chacune d'une salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, la propriété comprend un espace privé et un espace réservé aux invités, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.

À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été donne sur une piscine chauffée, tandis qu'un jardin clos et paysagé enrichit le cadre. Un garage et une cave en pierre ajoutent à son attrait unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²

Composition

  • 6
  • 6

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3400 € TTC / an et 3400 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST SEURIN SUR L ISLE 33660

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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