Achat Maison 6 pièces 97m² POUZAUGES 85700
131 490 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (125002 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 392816PRN
Description du bien
En exclusivité. POUZAUGES 85700. Maison de centre ville avec dépendances.
A proximité des commerces et des écoles. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison, des dépendances dont une grange en pierre. Le tout sur un terrain de 213 m². Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants + manuels et persiennes.
Chauffage principale au bois + gaz de ville. Le tout à l'égout.
DPE : classe E 275 GES classe E 44 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 392 816 au prix de 131 490 euros dont 5.19% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 392 816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 97 m²
Localisation du bien
POUZAUGES (85700)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
E (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2754444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU