Achat Maison 6 pièces 137m² ECUEILLE 36240
40 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10.8% TTC (37001 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 137m² - ECUEILLE
Réf. 395570CHAG
Description du bien
- 36240 - Ecueillé - Maison de ville à rénover au coeur d'un petit village dynamique.
Proche de toutes les commodités : école primaire, collège, supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste, banque...
Vous cherchez un bien atypique, n'hésitez plus, contactez moi!
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- Cette maison comprend de plain-pied une grande cuisine, un salon-séjour avec son superbe four à pain ,une salle d'eau, toilettes.
- Au premier étage, se trouve 2 chambres et un couloir desservant une grande salle à manger.
- Au deuxième étage, se trouve un palier, une chambre et un grenier.
- Simple vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout.
- Possibilité de rentrer la voiture dans une cour fermée.
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Diagnostic DPE fait le 08/07/2024
E 302 kwh/m2/an
GES B 10 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 3127 et 4231 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 KW /m2/an avant le 01/01/2028.
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Budget : 40 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10,78% ) soit
37 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
ECUEILLE (36240)
, INDRE (36)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (302 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3021010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3127 € TTC / an et 4231 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU