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Maisons à vendre - LA FERTE SOUS JOUARRE (77260)

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LA FERTE SOUS JOUARRE (77260) ✖

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Maison 7 pièces - 220m² - LA FERTE SOUS JOUARRE

374 800 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 36975301YBG
  • Lieu :
    LA FERTE SOUS JOUARRE 77260
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Grégory Bié vous présente cette sublime Maison Bourgeoise de 220m2 située à Nanteuil-sur-Marne à seulement 10 minutes à pied de la gare et à moins de 15 minutes de La Ferté-sous-Jouarre. Elle est située dans un quartier calme avec une magnifique vue sur la Vallée de la Marne et un jardin orienté plein sud.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine un double séjour équipée d'une cheminée insert bois, une salle d'eau avec wc. Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
Au 1er étage vous découvrirez 1 suite parentale pouvant faire chambre d'hôtes (chambre, salle d'eau, cuisine), + 2 chambres, une salle salle de bain et un wc indépendant.
Au deuxième étage : 2 chambres avec séjour et cuisine pouvant être exploitée également en chambres d'hôtes.
Soit un total de 5 chambres.
Sous sol total avec cave, chaufferie, atelier, pièces pouvant faire une cuisine d'été et/ou chambre par exemple.
A l 'extérieur vous profiterez d'un jardin de près plus de 900m2 avec des arbres fruitiers, d'ornements, de multiples plantes et fleurs, une dépendance extérieure avec terrasse et de nombreuses places de stationnement, assainissement tout à l'égout.
Possibilité d'acquérir également un terrain voisin.

Vous retrouverez des matériaux typiques des maisons Bourgeoise : Parquet en chêne, façade en pierre Meulière, belle hauteur sous plafond, menuiserie d'époque, ancien lavoir au sous sol.
Rafraichissement à prévoir.

Bien rare et recherché sur ce secteur ne tardez pas à me contacter!!!

DPE : E, GES : E

Prix : 374 800 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (254 kWh/m² an)
    E (52 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    52
    52
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3413 € TTC / an et 4617 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA FERTE SOUS JOUARRE 77260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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