Achat Maison 6 pièces 140m² PAREMPUYRE 33290
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (370014 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 394759SED
Description du bien
Sébastien Dubo vous présente en exclusivité cette maison familiale au calme dans le secteur prisé de la forêt d'Arboudeau.
Située à proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison en R+1 offre 140 m² habitables, sur une parcelle de 640 m² entièrement close, sans vis-à-vis et piscinable.
En rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée avec grand placard, un espace salon/salle à manger orienté plein sud avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée de 11 m² avec cellier attenant, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage :
Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC viennent compléter l'espace nuit, idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement.
A l'extérieur :
Le jardin de 640 m², clos et sans vis-à-vis, offre de belles possibilités d'aménagement, notamment pour une future piscine. Un environnement calme et agréable à vivre au quotidien.
Prestations :
. Cheminée
. Menuiseries en aluminium double vitrage
. Environnement résidentiel et arboré
Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser l'espace à son image et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Un bien dans un secteur recherché, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. Idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou par mail à s.dubo@proprietes-privees.com (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PAREMPUYRE (33290)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2380 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU