Immeuble - 250m² - BOURG DE THIZY
233 000 €
Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Immeubles à vendre - THIZY (69240)
Immeubles à vendre - THIZY (69240)
1 correspondance avec votre recherche
1 correspondance avec votre recherche
ExclusivitéImmeuble - 250m² - BOURG DE THIZY
233 000€
EXCLUSIVITE: Immeuble de style 18ème, élevé sur 4 niveaux, comprenant 5 appartements .
En rez-de-chaussée: un studio de 30 m² avec mezzanine (environ 50 m² au sol), prêt à louer
Au 1er étage un appartement T3 de 67m² en bon état avec un grand jardin ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 72 74 36 46
-
Lieu :
BOURG DE THIZY 69240
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE: Immeuble de style 18ème, élevé sur 4 niveaux, comprenant 5 appartements .
En rez-de-chaussée: un studio de 30 m² avec mezzanine (environ 50 m² au sol), prêt à louer
Au 1er étage un appartement T3 de 67m² en bon état avec un grand jardin clos et entrée indépendante, terrasse, cave, dépendances et point d'eau. Loué.
Au 2ème étage: un appartement T3 de 65m² avec balcon + annexe et grenier. Loué.
Au RDC: un appartements de 30 m² (50m² au sol) et au 3ème étage: un appartement de 40 m², à rénover, compteurs en place.
Un garage pour 2 à 3 véhicules complète l'ensemble. Loué.
3 baux en cours d'un montant de 1364 euros mensuel. Taxe foncière 1265 euros . Rendement annuel brut possible: 9.8%
Immeuble en monopropriété, très bien situé en centre bourgs, proche des écoles et des commerces . Possibilité de rénover 2 appartements pour augmenter le rendement locatif ou de diviser en 5 lots en créant une copropriété.
DPE E - GES E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 1650 euros et 2280 euros
PRIX: 233 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395365- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 250 m²
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2665555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
BOURG DE THIZY 69240
