Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 15m² - NICE
Exclusivité
Réf. 3AV4-NHH-YEW
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Appartement meublé vendu loué de 15,66m2 avec grande terrasse de 6,12m2 situé au 3ème étage (avec ascenseur) dans une résidence étudiante bien entretenue et idéalement située.
Le bien est actuellement loué au profit de la société student factory pour un usage d'habitation meublé au sein d'une résidence étudiante avec services aux terme d'un bail commercial pour une durée de 10 ans ( fin janvier 2028).
Le loyer annuel hors charges et taxes est de 3 670€.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 15,66m²
- Grande terrasse ensoleillée : 6,12m²
- Meublé et totalement équipé.
- Résidence étudiante sécurisée et animée
Idéal pour :
- Investisseurs souhaitant un bien locatif à fort potentiel dont la location est totalement gérée par Student Factory sans vacances locatives.
Situation :
- Proche des universités, transports en commun et commodités
- Environnement dynamique et convivial.
Prix : 99 000 € (honoraires inclus)
Référence agence : 1309
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 1252 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (139 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 160 € TTC / an et 280 € TTC / an
Non communiqué
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35, rue Pastorelli 06000 NICE