Achat Appartement 3 pièces 79m² ISTRES 13800
179 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM16809
Description du bien
Liberkeys vous propose ce spacieux appartement de 79 m2 (66 m² en Carrez), idéalement situé à Istres. Parfait pour une famille, un couple en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur désireux de réaliser un placement locatif, ce bien lumineux est une véritable opportunité à saisir.
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son agencement et sa superbe vue dégagée.
Il se compose de :
- une cuisine ouverte sur un grand séjour offrant un espace de vie convivial,
- deux chambres dont l'une disposant d'un placard intégré,
- une grande salle de bain avec sa buanderie attenante et des toilettes séparées complètent les prestations.
Pour vos affaires encombrantes, une cave de 6 m² est également à votre disposition.
Deux places de parking viennent parfaire ce bien, facilitant ainsi votre stationnement au quotidien.
Travaux récents :
La climatisation réversible est désormais installée dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Le DPE a été actualisé et passe en C, ce qui améliore considérablement la performance énergétique et réduit la consommation d'énergie.
La localisation est un atout majeur, avec le parc Sainte Catherine et l'étang de l'olivier à proximité. Le centre-ville et ses commerces sont accessible à pied.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par trimestre et la taxe foncière est de 943 €, des coûts maîtrisés en phase avec le budget familial.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Farzana Moula. Référence annonce : DOM16809. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09