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Location maison

Maison 7 pièce(s) - 134m² - GIVET

Exclusivité
Réf. GIVE-6800

Achat Maison 7 pièces 134m² GIVET 08600

110 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Sur la commune de GIVET, Côté France Immobilier propose une maison familiale proche des commerces, idéal pour investisseur.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec poële à pellets, une cuisine, une arrière cuisine donnant sur une véranda.
Au 1er étage, on trouve 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc. Au 2e étage, on trouve une grande chambre et deux bureaux.
Le bien comporte aussi un trois-pièces indépendant.
Fenêtres en double vitrage, volets battants, chauffage central gaz. Jardin environ 150 m2 donnant sur une rue adjacente.
La maison est actuellement louée 620 EUR par mois depuis le 1er avril 2025.
Prix: 110.000 euros honoraires charge vendeur.
Appelez moi vite au 06.46.84.10.14 pour une visite ! (ou par mail: jd.philippoteaux@cotefrance.immo)
CLASSE ENERGIE: D 245 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 48 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2080 et 2860 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 134 m²

    Localisation du bien

    GIVET (08600) , ARDENNES (08) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COTE FRANCE IMMOBILIER

    41 rue Oget 08600 GIVET

    Appeler l’agence Tél : 03 51 38 91 02
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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