Achat Maison 7 pièces 155m² LA VARENNE ST HILAIRE 94210
949 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (905016 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. T65940-IMMOVAL
Description du bien
Le Printemps est arrivé....la belle saison!
Et parce que le printemps c'est joli pour se projeter au calme d'une rue agréable, nous vous invitons à découvrir cette maison des années 1930 lovée dans un coquet jardin ensoleillé et à l'abri des regards !
Le charme de l'ancien avec des volumes contemporains adaptés aux goûts du jour se distribuent sur 2 niveaux:
Au rez de chaussée: une entrée, des toilettes invités, un double séjour avec un coin cheminée, un bel espace repas avec un accès à la terrasse (23m² exposée sud/ouest) une cuisine fonctionnelle, et une magnifique suite parentale baignée de lumière avec un accès de plain pied à la terrasse orientée au sud (+dressing et salle d'eau privative avec wc) (extension créée en 2013)
A l'étage: 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains (avec wc)
Au sous sol: un espace buanderie, une chaufferie, une grande cave
Au fond du jardin: une annexe d'environ 30m² avec un accès complètement indépendant est une véritable source d'inspiration: studio, chambre d'hôtes, salle de sport, cabinet de soin, atelier....
La maison a été soigneusement entretenue et gagnera à être redécorer à votre goût!
Chaque pièce de la maison offre une vue généreuse et dégagée sur le jardin et la végétation environnante.
Elle est une invitation à la vie de famille, à la joie et aux plaisirs de la convivialité!
Le RER A (station La Varenne Chennevières) est à 550m, les commerces et les écoles à proximité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
LA VARENNE ST HILAIRE (94210)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2494141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2750 € TTC / an et 3800 € TTC / an
01/01/2021
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26B, avenue de la Paix 67000 STRASBOURG