Achat Maison 4 pièces 65m² ST MAMMES 77670
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM17105
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité, cette charmante maison de ville de 65 m² sur les quais de seine à Saint-Mammès, un cadre idéal pour les personnes à la recherche de tranquillité et de confort. La proximité immédiate avec la gare de Saint-Mammès, Ligne R Gare de lyon en 50 minutes, idéal pour les travailleurs en quête de mobilité. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commodités locales qui facilitent le quotidien. Sa position géographique à seulement 15 minutes en voiture de Fontainebleau et l'accessibilité à Paris en moins d'une heure sont des atouts indéniables pour les amoureux de la nature et de la culture.
Cette maison offre un espace optimisé, comprenant un séjour lumineux, une cuisine semi équipée attenante à une véranda et la cour ou vous pourrez profiter de moment de détente au calme.
A l'étage, deux chambres dont une avec vue sur la seine, un toilette indépendant et une salle d'eau.
Un grenier et un local pour du rangement complètent ce bien.
Les charges mensuelles restent raisonnables, et la taxe foncière est fixée à 600 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les primo-accédants.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller au 06.11.33.39.94 Aurélie Presle, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790580310. Référence annonce : DOM17105. Date de réalisation du diagnostic : 22/12/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
ST MAMMES (77670)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (246 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09