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Exclusivité
Réf. DDJS-NLK-0XR

Achat Maison 4 pièces 121m² GAILLAC 81600

266 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

A l'entrée de Gaillac, proche de toutes commodités, ancienne propriété viticole sur 1,5 ha (environ) de terrain.
La maison principale s'élève sur deux niveaux et comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une cuisine
- Un séjour
- Une grande pièce à aménager

Au 1er étage :
- Un couloir
- Une salle de bain
- Trois grandes chambres
- Un WC
- Une pièce à aménager

Attenant à la maison des dépendances comprenant :
- Un hangar de 93 m²
- Un hangar de 38 m²
- Un atelier de 41 m²
- Une grange d'environ 180 m² sur deux niveaux

Ce bien dispose d'un beau potentiel d'aménagement (gîtes, chambres d'hôtes, projet agricole etc.) et nécessite des travaux de rénovation.

Possibilité d'acquérir plus de terrain (zone agricole).

Centre-ville à 2km
Accès autoroute à 7km
Accès Toulouse Nord à 35 minutes
Référence agence : 4534

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 121 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GAILLAC (81600) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (333 kWh/m² an)
      F (93 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      333
      93
      93
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4500 € TTC / an et 5000 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    BARTHE IMMOBILIER

    72 Place de la Libération 81600 GAILLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 63 57 03 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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