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Maisons à vendre - LOURMARIN (84160)

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LOURMARIN (84160)

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Maison 12 pièces - 350m² - LOURMARIN

2 850 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. getkey_5867
  • Lieu :
    LOURMARIN 84160
  • Surface : 350m²
  • Pièce(s) : 12
  • Parking : Non

Description du bien

Au coeur du Parc Naturel du Luberon, à 30 minutes d'Aix en Provence, situé dans le célèbre village de Lourmarin, domaine exceptionnel du 17ème siècle composé d'une maison entièrement rénovée de 350 m2 habitables, répartie en 3 logements, sur 2 ha de terrain merveilleusement arboré.
La propriété bénéficie d'une piscine de 15x5 m, d'un ancien bassin entouré de vieilles pierres et d'arbres centenaires, d'un beau verger, d'oliviers et de différentes essences méditerranéennes, le tout situé à proximité d'un charmant petit ruisseau. L'habitation est composée de 7 chambres, 6 salles d'eau, un bureau, 3 salons avec cheminée ou poel à bois, un grand patio et plusieurs terrasses avec vue dégagée sur le Luberon. L'articulation en 3 logements permets de conserver son intimité tout en bénéficiant de revenus locatifs si nécessaire. Accès direct à de nombreuses balades au coeur du Luberon en toutes saisons. Le cadre et l'environnement apportent paix et tranquillité à ce domaine unique bénéficiant de tout le confort moderne. A seulement quelques minutes à pied du village de Lourmarin...
Informations complémentaires : Chauffage pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, internet haut débit.
Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur : 5% du prix du bien. Prix hors honoraires agence : 2 707 500 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation conventionnelle : 234 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 26 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Estimation des coûts annuels entre 4078€ et 5518€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Date du diagnostic énergétique : 17/05/2024.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 350 m²

Composition

  • 7

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4078 € TTC / an et 5518 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LOURMARIN 84160

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