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55 000 €
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Appartements à vendre - DIJON (21000)
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 47m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Exclusivité Neyrat Immobilier.
Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une superficie de 47,35 m², situé rue du Tire Pesseau à Dijon, dans le quartier de Fontaine d'Ouche.
Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces tels que la boulangerie, la pharmacie, l'Intermarché, ainsi que d'une salle de sport, des écoles et des transports. À quelques pas du Lac Kir, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
L'appartement se trouve au sein d'une agréable résidence sécurisée et garantit calme et tranquillité à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue dégagée qu'offre le séjour de plus de 15 m². La cuisine peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies afin d'optimiser l'espace et d'offrir un cadre de vie convivial. La chambre, d'une superficie d'environ 11 m², donne accès à un balcon de plus de 3 m² exposé sud-est, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce bien dispose également de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un tableau électrique récent. Les revêtements de sol sont en parquet flottant et carrelage. L'appartement est équipé d'un interphone et d'un détecteur de fumée pour votre sécurité. Vous bénéficierez également d'un cellier sur le même palier, d'une cave privative en sous-sol de plus de 3 m², d'un local vélo et d'un parking couvert.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Son loyer potentiel est estimé à 600 euros mensuel, charges comprises, ce qui en fait un investissement rentable. Il offre un beau potentiel et vous permettra de le personnaliser à votre goût.
N'attendez plus pour le découvrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 47 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info2471616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 702
Quote part charges courantes : 1769 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
